مجله دلتا

علی‌رغم پیش‌بینی‌ کارشناسان  مبنی بر ادامه‌دار بودن شرایط ایستای بازار مسکن پایتخت تا پایان سال 98،  برخی از مناطق پایتخت با تنوع آگهی‌های پیشنهادی و افزایش معاملات مواجه  شده‌اند.

تا همین چند هفته گذشته، بخش تقاضا در بازار مسکن و خرید‌ و فروش ملک از یافتن آگهی پیشنهادی با قیمت مناسب ناامید بود، اما گزارش‌های میدانی اخیر از انعطاف طرف های معاملات مسکن در مناطق ۴ و ۵ تهران خبر می‌دهند. مناطق 4 و 5 معمولا” جزء مناطق فعال در  معاملات خرید و فروش واحد های مسی در بین 22 منطقه پایتخت محسوب  می‎شوند.

به گزارش مجله دلتا هرچند کاهش قیمت اسمی مسکن در ماه‌های مرداد و شهریور امسال و همچنین  رسیدن تعداد معاملات ماهانه به کمتر از ۳ هزار مورد، انتظارها را برای تکان  خوردن بازار مسکن معلق نگه داشته بود، ولی طولانی شدن دوره رکود باعث شده  تا مالکانی که موفق به فروش واحد مسی خود نشده‌اند آن را با قیمت  پیشنهادی کمتر دوباره به بازار عرضه کنند. به نظر می‌رسد، علت این  عقب‌نشینی محسوس فروشندگان آپارتمان در برخی مناطق پایتخت، پیش‌بینی  کارشناسان مبنی بر عدم افزایش قیمت‌ها در کوتاه‌مدت و میان‌مدت باشد.

دلیل دیگر آن رکود عمیق و طولانی است که  معلول فاصله بین توان خرید خانوارها و سطح قیمت‌ها است که بازیگران درگیر  در خرید و فروش ملک را مجاب کرده تا انتظاری در مورد تحرک غیر منتظره بازار  مسکن نداشته باشند.

جالب است بدانید جهش قیمت مسکن و کمبود  آگهی مناسب برای خرید در سال ۹۷ ابتدا از مناطق چهار و پنج شهر تهران  به‌عنوان کانون تقاضای مصرفی مسکن آغاز شد، اما اکنون این مناطق نسبت به  مناطق دیگر پایتخت شرایط آرامی را تجربه می‌کنند که ناشی از افزایش تعداد  آگهی های فروش به‌رغم نبود خریدار برای این آپارتمان‌هاست.

همچنین بخوانید:

واحدهای تجاری خالی ؛ در انتظار خریدار 

کاهش قیمت خانه و بی تفاوتی خریداران 

اعلام قیمت میلیونی واحد های طرح ملی مسکن 

خانه‌ کوچک 30 متری!!! 

وام مسکن برای خرید قدیمی‌ سازها 

قراردادهای امضا شده معاملات  مسکن در شهریورماه سال جاری نشان می‌دهد که تعداد معاملات با منفی ۷۴ درصد  به پایین‌ترین سطح خود طی شش سال اخیر رسیده و بازار مسکن همچنان بر رکود  پافشاری می‌کند.

به رغم پیش‌بینی فعالان و مسوولان بازار مسکن مبنی بر کاهش تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال 98 و عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن؛ تعداد قراردادهای  امضا شده خرید و فروش در تهران تا نیمه مهرماه امسال  در مقایسه با  همین  مدت درشهریور ماه، رشد ۲۶ درصدی داشته است.

 به گزارش مجله دلتا در شرایطی، نشانه‌های مثبتی از رشد نسبی قراردادهای معامله مسکن درمهرماه  امسال نسبت به مدت مشابه ماه قبل در تهران وجود داشته است که بررسی  قراردادهای خرید و فروش و همچنین رهن و اجاره  در کل کشور، تغییر محسوسی را  در این قراردادها نشان نمی‌دهد.

آمار یا گزارش‌های میدانی؟

با وجود آنکه براساس آمار ارائه شده از  سوی اتحادیه املاک، تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در مهرماه در مقایسه  با ماه شهریور بهبود یافته است، اما تازه‌ترین گزارش میدانی از مناطق  مختلف پایتخت حکایت از کاهش میزان معاملات در نیمه نخست مهر در مقایسه با  شهریور ماه دارد. مشاوران املاک پنج منطقه پایتخت (شمال، مرکز، غرب، ‌شرق و  جنوب) نیز همگی بر این نکته اذعان دارند که جهش قیمت‌ها طی دو سال گذشته  به حدی بوده است که کاهش فقط چند درصدی نمی‌تواند کمکی به اوضاع بازار کند.  ضمن آنکه مشاوران املاک معتقدند فقط فروشندگانی که پول لازم هستند، اقدام  به کاهش محسوس قیمت‌ها می‌کنند اما بقیه آن‌ها، به علت عدم شفافیت و  غیرقابل پیش‌بینی بودن بازار مسکن، اصراری به فروش واحدهایشان ندارند و  فروش آن‌ها را به زمان دیگری موکول کرده‌اند.

اما افزایش نسبی تعداد قراردادهای خرید و  فروش مسکن تا نیمه نخست مهر ماه می‌تواند متاثر از دلایل متعددی باشد.  واکنش مثبت و استقبال گروهی از متقاضیان مصرفی بازار مسکن به کاهش قیمت‌ها  در دو ماه مرداد و شهریور، ثبات نرخ ارز و دیگر بازارهای موازی با بازار  مسکن و افزایش اطمینان به شرایط عمومی اقتصاد جامعه، موجب شده‌است تا  معاملات تا حدودی در مقایسه با شهریورماه رشد کند.

همچنین بخوانید:

واحدهای تجاری خالی ؛ در انتظار خریدار 

کاهش قیمت خانه و بی تفاوتی خریداران 

خانه‌ کوچک 30 متری!!! 

وام مسکن برای خرید قدیمی‌ سازها 

چرا اجاره سوییت ساعتی مشتری دارد؟ 

باغ نادری بعد از مجموعه حرم امام رضا ع ، یکی از پرطرفدارترین جاهای دیدنی مشهد است.

کمتر کسی است که به مشهد سفر کرده باشد، اما با مجسمه اسب‌های با ابهت باغ نادری عکس یادگاری نگرفته  باشد. باغ نادری یکی از محبوب‌ترین جاذبه‌های مشهد به شمار می‌رود و در  فاصله‌ای نه چندان دور از حرم امام رضا (ع) قرار دارد. این باغ بعد از حرم،  پربازدیدترین مکان گردشگری و تاریخی مشهد محسوب می‌شود. با صفحه گردشگری مجله دلتا همراه باشید تا با هم به باغ نادری سفر کنیم و از زیبایی‌های آن لذت ببریم.

چطور برویم؟

برای رسیدن به باغ نادری کافی است از حرم  حدود 500 متر خیابان شیرازی را به سمت شمال غربی پیاده‌روی کنید. باغ موزه  نادری در چهارراه شهدا قرار دارد.

آرامگاهی الهام گرفته از چادر عشایر!

مجسمه نادرشاه افشار سوار بر اسب که در  بالای بنای آرامگاه او نصب شده و همچنین معماری بی‌نظیر آرامگاه که با  الهام از چادر عشایری ایران ساخته شده، از دیدنی‌های باغ نادری مشهد به  شمار می‌رود. باغ نادری موزه‌ای دارد که آثار تاریخی زیادی مانند سلاح‌های  گرم و سرد را به نمایش گذاشته است.

نادر، شاه افشاری ایران

نادر شاه افشار بنیانگذار سلسله افشاریه  در ایران بود. این سلسله حدود سه قرن قبل بر قسمت‌های وسیعی از ایران و  همسایه‌های کنونی آن حکمرانی می‌کردند. آرامگاه کنونی نادر توسط هوشنگ  سیحون، یکی از بزرگترین معماران ایران، با الهام از چادر عشایری ساخته شده  است. چون نادرشاه از اقوام عشایر ایران بود و زایش و مرگ او در درون چادر  اتفاق افتاده بود! سنگ‌های به کار رفته در مقبره نادر، سنگ‌های یکپارچه  گرانیتی کوه‌سنگی مشهد هستند.

موزه نادری

موزه نادری در داخل بنای آرامگاه قرار  گرفته و دارای دو تالار است و انواع سلاح‌ها، لباس‌ها و پوشش‌های نظامی  دوره افشاریان، تابلوهای نقاشی که صحنه‌های نبرد نادرشاه را ترسیم کرده‌اند  و وسایل سوارکاری نادرشاه را به نمایش گذاشته است. دو شمشیر زیبا متعلق به  نادر از دیدنی‌های منحصر به فرد این موزه است.

مجسمه نادر را بهتر بشناسید!

بر فراز آرامگاه نادرشاه، مجسمه‌ نادر  قرار دارد که سوار بر اسب بوده و چند نفر از سربازان وی را همراهی می‌کنند.  این مجسمه توسط مجسمه‌ساز بزرگ ابولحسن صدیقی در ایران طراحی و در  کارخانه‌ای در ایتالیا از برنز ساخته شده است. در گوشه‌ای از باغ نادری،  محمدتقی خان پسیان آرام گرفته است. وی از نظامیان مشهور اواخر دوره قاجاریه  بود. کلنل محمدتقی خان پسیان علاوه بر قریحه هنری و ذوق ادبی، نخستین  هوانورد ایرانی نیز بود.

کی برویم؟

باغ موزه نادری مشهد از ساعت 7 بامداد تا 9  شب باز است. در هر روزی از سال می‌توانید به مشهد سفر کنید و ضمن زیارت،  بازدید از باغ موزه نادری را نیز در برنامه‌های خود بگنجانید.

نکات مهم در بازدید از باغ نادری

عکاسی از هر گوشه از باغ آزاد است. به شرط  اینکه از سه پایه عکاسی استفاده نکنید. همچنین در نظر داشته باشید نیازی  نیست تجهیزات یا خوراک خاصی همراه داشته باشید. بیرون باغ، هر چیزی که  بخواهید وجود دارد. به حدود یک ساعت زمان نیاز دارید تا کل باغ را مورد  بازدید قرار دهید. عکاسانی در مجموعه قرار دارند که از شما در پس زمینه  مجسمه نادرشاه و اسب‌هایش، عکس یادگاری می‌گیرند و فوری به شما تحویل  می‌دهند. این عکاس‌ها معمولا تجهیزاتی مانند زره و کلاهخود دارند.  می‌توانید آنها را بر تن کنید و مانند یک ژنرال دنیای باستان، عکس  بیندازید. ما این تجربه را به شما پیشنهاد می‌کنیم. با پای پیاده می‌توانید  خودتان را از باغ، به حرم امام رضا ع برسانید.

عکسی متعلق به اوایل دهه 20 خورشیدی از یک خانواده در باغ نادری مشهد

شهر باستانی حریره با 800 سال قدمت، یکی  از جاهای دیدنی کیش است.

کیش که به عروس جزایر مرجانی دنیا شهرت دارد، به بازارهای جذابش معروف است. مردم به کیش سفر می‌کنند تا در  سواحل زیبایش به استراحت بپردازند و در بازارهای آن خریدی دلچسب داشته  باشند. با این حال شاید برای شما جالب باشد اگر بدانید کیش جزیره‌ای  باستانی به شمار می‌رود. دیدنی‌های تاریخی جزیره، یکی از مواردی است که  ممکن است از دید گردشگران پنهان بماند. با صفحه گردشگری مجله دلتا همراه باشید تا با هم به شهر باستانی حریره در جزیره کیش سفر کنیم و شگفتی‌های آن را از نزدیک ببینیم.

شهری با قدمتی 800 ساله!

 شهر باستانی حریره هشتصد سال قدمت دارد و  روزگاری پررونق‌ترین شهر بندری ایران به شمار می‌رفت. این شهر در زمان  ساسانیان ایجاد شده و متعلق به دوران طلایی جزیره کیش است. اکنون بقایای  این شهر به یکی از جاذبه‌های گردشگری کیش تبدیل شده است و افراد زیادی در  کنار بهره مندی از جاذبه‌های تفریحی، طبیعی و ویترین‌گردی، مجذوب آن  می‌شوند. شهر باستانی حریره از بخش‌های مختلفی مانند خانه اعیانی، حمام،  اتاق‌هایی با کف شیاردار و شیب‌دار، چاه‌های آب، قنات و مسجد تشکیل شده  است.

این شهر برونگرا است!

مهم‌ترین ویژگی این شهر که آن را با دیگر  محوطه‌های باستانی و شهرهای تاریخی ایرانی متمایز می‌کند، معماری برونگرا  در ساختار شهری آن است. در بیشتر شهرهای ایران، معماری سنتی درونگرا است و  شهرها از چند لایه پیرامونی تشکیل شده‌اند. قلعه یا ارگ که قلب ی و  حکومتی شهر به شمار می‌رود در مرکز شهر قرار دارد. بقیه بخش‌های شهر در  پیرامون ارگ قرار گرفته‌اند و شهرها اغلب یک یا دو دیوار و حصار دارند. هیچ  کدام از این ویژگی‌ها در شهر باستانی حریره وجود ندارد. شهر به صورت کاملا  برونگرا طراحی و به صورت یکپارچه ساخته شده است. این ویژگی در هیچ کدام از  محوطه‌های باستانی ایران وجود ندارد.

یکی دیگر از جذابیت‌های شهر حریره، وجود  اتاق‌هایی با کف شیاردار و شیب‌دار است. در گذشته در این اتاق‌ها خرما  نگهداری می‌شد و شیره خرما از طریق شیارهای شیب‌دار به خمره‌ های بزرگ  هدایت می‌شد. توجه به این اندازه از هوشمندی در معماری، گردشگران را به وجد  می‌آورد.

چطور برویم؟

شهر باستانی حریره در شمال جزیره کیش و در  کنار مجموعه ورزشی المپیک واقع شده است. هم با استفاده از مسیرهای سلامت  که مخصوص رفت و آمد دوچرخه است، می‌توانید خودتان را به شهر باستانی  برسانید و هم با کمک گرفتن از تاکسی. کافیست سوار یکی از تاکسی‌ها شوید و  مقصد را به راننده بگویید تا در کمترین زمان ممکن شما را جلوی در ورودی  مجموعه پیاده کند.

کی برویم؟

از شهر باستانی حریره می‌توانید از ساعت 8  صبح تا 9 شب بازدید کنید. نکته مهم اینکه بازدید از این شهر، رایگان است.  نیازی نیست هزینه‌ای بابت بلیط بدهید.

نکات مهم در بازدید از شهر حریره

شهر حریره محوطه‌ای باستانی به شمار  می‌رود و همه قوانین مربوط به حضور و بازدید از محوطه‌ های تاریخی درباره  آن نیز صدق می‌کند. از یادگاری نوشتن یا دست زدن به بازمانده بنا ها  خودداری کنید. روی ستون‌ها، سنگ‌ها و …. ننشینید. استفاده از سه پایه برای  عکاسی در کلیه محوطه‌های باستانی ممنوع است. عکاسی بدون استفاده از فلاش  مانعی ندارد. در مجموعه، امکانات رفاهی برای استراحت یا خوردن و آشامیدن  وجود ندارد. اما بیرون مجموعه تا دل‌تان بخواهد امکانات رفاهی در دسترس‌تان  قرار دارد.

همچنین بخوانید:

سفر به دور ایران در هشت دقیقه! (گزارش تصویری) 

چرت تابستانی در کنار دریاچه چورت 

برکه جادویی 

جزیره هنگام با آهوها و دلفین های جذابش شهرت دارد!

برای تماشای رقص و شیرین کاری دلفین‌ ها نیازی نیست حتما به برج میلاد بروید! می‌توانید به جزیره هنگام در خلیج فارس سفر کنید و شیطنت و بازی‌گوشی دلفین ها را در خانه‌شان  ببینید و لذت ببرید. جزیره هنگام یکی از جاهای دیدنی جنوب ایران است که فصل  سفر به آن از پاییز شروع می‌شود. با صفحه گردشگری مجله دلتا همراه باشید تا با هم به این جزیره سفر کنیم و زیبایی‌های آن را از نزدیک ببینیم.

جزیره هنگام کجا است؟

جزیره هنگام در جنوب جزیره قشم قرار دارد.  آن هم خیلی نزدیک! بین جزیره هنگام و قشم فقط دو کیلومتر فاصله است. یعنی  می‌توانید بازدید از هنگام را در سفر به قشم بگنجانید. همچنین اگر به جزایر ناز سفر و پیاده روی روی آب‌های دریا را تجربه کردید، می‌توانید از بلندی‌های  آنجا ساحل هنگام را ببینید. شهرت جزیره هنگام به دلفین های بامزه‌ای است که  در ساحل آنجا با خوشحالی شنا می‌کنند و وقتی گردشگران را می‌بینند، مانند  هنرمندانی چیره دست، برای آن ها حرکات نمایشی اجرا می‌کنند. آن هم بدون  اینکه آموزش خاصی دیده باشند!

هنگام یا هنجام؟

شاید برای شما جالب باشد اگر بدانید  بومیان جنوب ایران به جزیره هنگام، هنجام” و یا حتی هنیام” نیز می‌گویند.  جزیره همچنین به داشتن آهوهایی که آزادانه از این سو به آن سو حرکت  می‌کنند شهرت دارد. فکرش را بکنید! کلی آهو آن هم وسط خلیج فارس! به آهوهای  جزیره، جبیر می‌گویند. جبیر درواقع نژادی از انواع آهوها است که هم نر و  هم ماده‌های آن، شاخ دارند.

شب‌های درخشان!

شب‌های جزیره هنگام را از دست ندهید.  شب‌های جزیره، آبی و درخشان است! آن هم به دلیل وجود فیتوپلانگتون‌هایی که  از خودشان نور ساطع می‌کنند! مشابه این پدیده در سواحل مالدیو و کالیفرنیا  نیز اتفاق می‎افتد. حالا فکرش را بکنید بدون اینکه نیاز به ویزا داشته  باشید و لازم باشد چندین میلیون خرج کنید، این پدیده را می‌توانید در همین  جزیره هنگام خودمان ببینید. همچنین جزیره، ساحلی دارد که در روز هم برق  می‌زند! دلیل درخشندگی ساحل، موادی است که در شن‌های آن وجود دارد.

چطور برویم؟

برای رسیدن به جزیره مرجانی هنگام  می‌بایست ابتدا به جزیره قشم سفر کنید و از آنجا راهی روستای شیب دراز  شوید. سپس از طریق اسکله شیب دراز یا کندالو با شناورهایی که همه‌روزه در  مسیر هنگام – قشم تردد دارند می‌توانید به این جزیره بروید.

۱- می‌توانید با خرید یک بلیت هواپیما به  مقصد قشم به‌ راحتی خود را به این جزیره برسانید. فاصله فرودگاه قشم تا  بندر کندالو حدود ۱۰ کیلومتر است.

۲- با هواپیما یا قطار به بندرعباس بروید و  خودتان را به اسکله شهید حقانی برسانید. اتوبوس‌های دریایی در این اسکله،  شما را به شهر قشم می‌رسانند. فاصله شهر قشم تا اسکله کندالو حدود ۵۰  کیلومتر است و تاکسی‌هایی هستند که شما را به این اسکله می‌برند.

۳- با خودرو شخصی به بندرعباس بروید و  ازآنجا به سمت اسکله بندر پل حرکت کنید. فاصله بندرعباس تا اسکله بندر پل  120 کیلومتر بوده و حدود ۱ ساعت ۱۵ دقیقه طول می‌کشد. با تهیه بلیت  لندینگ‌کرافت، خودرو را سوار بر آن کنید و به بندر لافت در قشم بروید. طول  مسیر از بندر لافت تا اسکله کندالو حدود ۴۲ کیلومتر است و ۴۰ دقیقه به طول  می‌انجامد.

چی ببریم؟

تجهیزات و لوازم شخصی خودتان را در یک  کوله سبک بریزید و با خود ببرید. دوربین یادتان نرود. حیف است از  شیرین‌کاری دلفین‌ها عکس و فیلم نداشته باشید.

کی برویم؟

بهترین زمان سفر به جزیره هنگام، وقتی است که دلفین‌ ها به سواحل جزیره  می‌آیند. آن ها از اواسط پاییز تا اواخر اردیبهشت در آب‌های خلیج فارس و  سواحل هنگام مشغول بازی هستند و می‌توانید آنها را تماشا کنید و غرق در لذت  شوید.

در جزیره هنگام چه تفریحاتی انجام دهیم؟

قایق سواری اطراف جزیره، مرسوم‌ترین  تفریحی است که گردشگران را سرگرم می‌کند. همچنین شنا در ساحل و غواصی در آب  از دیگر تفریحات هیجان انگیزی است که می‌توانید داشته باشید. تماشای  آهوهای جزیره با دوربین دوچشمی و همچنین دیدن رقص و بازیگوشی دلفین ها  لذت‌بخش‌ترین کارهایی است که می‌توانید انجام دهید. بازدید از مزرعه پرورش  کروکدیل و همچنین دیدن لاک‌پشت پوزه‌عقابی که یکی از ارزشمندترین جانوران  جنوب ایران است، از دیگر سرگرمی‌های جزیره به شمار می‌رود. اگر شما یک خانم  هستید، احتمالا از اینکه دختران جزیره روی دست شما نقش‌های بداهه و چشم  نوازی با حنا بزنند، لذت می‌برید. این تجربه را امتحان کنید.

همچنین بازدید از بازار سنتی ساحلی  تجربه‌ای پر از رنگ، بو و طعم‌های دلنشین برای شما است. در این بازار  می‌توانید ادویه‌های جنوبی بخرید. صنایع دستی که از صدف‌ها و گوش ماهی‌های  سواحل جنوب جمع می‌شود، از دیگر محصولات این بازار است. می‌توانید از آن ها  به عنوان یادگاری بخرید و با خود به شهر و دیارتان ببرید. همچنین در نظر  داشته باشید سمبوسه‌های این بازارچه خوردن دارد! نوعی نان محلی نیز در  جزیره پخته می‌شود که آن را با سسی قرمز رنگ می‌خورند. شاید برای شما جالب  باشد اگر بدانید این سس، از خاک‌های قرمز رنگ جزیره تهیه می‌شود! خاکی که  خوردنی است!

نکات مهم در بازدید از جزیره هنگام

جزیره هنگام جاهای دیدنی زیادی دارد. از  تاسیسات بندری انگلیسی‌ها گرفته تا عارضه سنگی که شبیه به یک مادر و دختر  است. همچنین آکواریوم طبیعی از دیگر جذابیت‌های جزیره به شمار می‌رود.  هنگام قایق سواری در اطراف جزیره، حتما جلیقه نجات بر تن داشته باشید.  عکس‌های یادگاری بندازید. سعی نکنید از خاک رنگی جزیره با خودتان همراه  بیاورید! این رفتار یک گردشگر مسئول نیست.

همچنین بخوانید:

ستاره می‌زنه سو!(+ویدئو) 

سفر به دور ایران در هشت دقیقه! (گزارش تصویری) 

بانمک‌‌ترین جای دیدنی ایران 

دنیا پر از شهرها و کشورهای جذاب است. باور نمی‌کنید؟ این صفحه را بخوانید.

اگر از ایرانی‌ها بپرسید دوست دارند با هدف گردشگری به کدام کشورهای دنیا سفر کنند، احتمالا به جز ترکیه، دبی، گرجستان، هند و چین به پاسخ‌های بیشتری دست پیدا نمی‌کنید. این کشورها برای مسافران ایرانی شناخته شده‌تر هستند. با این حال شاید برای شما جالب باشد اگر بدانید در دنیا شهرها و کشورهای زیادی وجود دارد که از نظر گردشگری بسیار جذاب و هیجان انگیزند؛ اما چندان به گوش ایرانی‌ها آشنا نیستند. با صفحه گردشگری مجله دلتا همراه باشید تا با هم به جاهای گمنام و یا کمتر شناخته شده دنیا سفر کنیم و از زیبایی‌های آنها غرق در لذت شویم.

سانتورینی، میعادگاه عشقاق در یونان
جزیره سانتورینی با خانه‌های سفید و سقف‌های آبی‌اش در حاشیه دریای اژه دلبری می‌کند. تماشای غروب خورشید در این جزیره، وقتی روی تراس نشسته‌اید و نسیم دریا پوست‌تان را نوازش می‌کند، در پس زمینه گل‌های مگنولیا رمانتیک‌ترین اتفاقی است که در زندگی می‌توانید تجربه کنید. به ویژه اگر این سفرِ ماه عسل شما باشد!

تگوسیگالپا، مرکز استخراج طلا و نقره
تگوسیگالپا که احتمالا تاکنون اسمش به گوش‌تان نخورده، مرکز کشور هندوراس است. آیا می‌دانید هندوراس کجاست؟ هندوراس در شمال آمریکای مرکزی قرار دارد. پایتخت این کشور به مرکز استخراج طلا و نقره و همچنین درختان کاج شهرت دارد. شاید برای شما جالب باشد اگر بدانید این کشور به تولید سیگار نیز مشهور است. بنابراین تگوسیگالپا می‌تواند مقصدی جدید و جذاب برای گردشگری و سفر به شمار رود.

بوداپست، مجارستان
بوداپست پایتخت مجارستان و از زیباترین شهرهای دنیا است. این شهر به دلیل ساختمان‌های تاریخی و باشکوه و همچنین چشمه‌های آب گرمش بسیار مشهور است. حمام‌های این شهر بازمانده قرن 16 و 17 هستند. این شهر یک پل بسیار معروف دارد که بخش بودا را به بخش پست متصل می‌کند. شاید این پل و کل شهر را در فیلم‌های سینمای ارزشمندی مثل یکشنبه غم‌انگیز دیده باشید! چه بهتر که خودتان دست به کار شوید و زیبایی‌های شهر را از نزدیک ببینید.

اسلام آباد، جایی شبیه به هند
اسلام آباد پایتخت پاکستان و یکی از همسایه‌های شرقی ما است. اسلام آباد شهری سرسبز است که در میان جنگل‌های انبوهی از اکالیپتوس، انجیر هندی و بلوط قرار دارد. جذاب‌ترین موضوع در سفر به اسلام آباد، تماشای فرهنگ بومی مردمان آنجا و آشنایی با سبک زندگی محلی‌ها است که بسیار به بخش‌هایی از فرهنگ عامه هند شبیه است. اگر به دنبال جایی نزدیک برای سفری متفاوت هستید، اسلام آباد می‌تواند گزینه خوبی باشد.

ماناگوا، پایتخت نیکاراگوئه
ماناگوا پایتخت نیکاراگوئه است و در آمریکای مرکزی قرار دارد. این شهر یکی از شهرهای ارزان آمریکای مرکزی و جای خوبی برای سفر به شمار می‌رود. در بازدید از شهر، از تماشای کلیسای جامع آن غافل نشوید. این کلیسا یکی از جذاب‌ترین دیدنی‌های ماناگوا با معماری بی‌نظیر است.

تیرانا ، حتی ارزان‌تر از تهران!
تیرانا پایتخت آلبانی است و با اینکه در اروپا قرار دارد، یکی از شهرهای ارزان دنیا است. گفته می‌شود هزینه خوراک در تیرانا حتی از تهران نیز ارزان‌تر است. دیگر چه می‌خواهید؟ سفر اروپا آن هم با ارزان‌ترین قیمت ممکن!

لاپاز، پایتختی در بلندی
لاپاز پایتخت بولیوی است و در قاره آمریکای جنوبی قرار دارد. این شهر یکی از مرتفع‌ترین پایتخت‌های دنیا به شمار می‌رود. غذاهای محلی خوش رنگ و لعاب و مینی‌بوس‌های رنگی  کلاسیکی که در سطح شهر حرکت می‌کنند، همراه با مردمانی با لباس‌های شاد و اغلب محلی، نخستین چیزهایی هستند که نظر گردشگران را به خود جلب می‌کنند. اگر قصد دارید چیزهایی را ببینید و تجربه کنید که تاکنون ندیده‌اید و تجربه نکرده‌اید، لاپاز پیشنهاد ما به شماست.

اسکوپیه مرکز مقدونیه
اسکوپیه یا اسکوپیا پایتخت کشور مقدونیه است. مقدونیه کشوری اروپایی به شمار می‌رود. این کشور با یونان همسایه است. از این رو فرهنگ و معماری یونان تاثیر زیادی روی مقدونیه داشته است. اسکوپیه قدیمی بر اثر زمین لرزه‌ای شدید ویران شد و اسکوپیه امروزی، بازسازی شده است. اگر قصد دارید به شهری اروپایی، ارزان و دیدنی با پیشینه کهن سفر کنید، اسکوپیه را از یاد نبرید.

بیشکک، پایتختی با هوای پاک
بیشکک پایتخت قرقیزستان است. این شهر کوهستانی به کافه‌ها و هوای بسیار تمیزش شهرت دارد. پس اگر از آلودگی هوای تهران به ستوه آمده‌اید، برای سفر به بیشکک بلیط بخرید و خودتان را به یک سفر گردشگری پر و پیمان دعوت کنید. شاید اگر بدانید این شهر چهارمین شهر ارزان آسیا است، در تصمیم به سفرتان هیچ تردیدی به دل راه ندهید.

کندلوس روستایی امن است. درِ همه خانه‌ها را باز می‌بینید. سابقه ی، هرگز در این روستا وجود نداشته است.

گفته می‌شود کندلوس که یکی از روستاهای گردشگری مازندران است، بیش از 4000 سال قدمت دارد!  یعنی اینجا یکی از اولین ست‌گاه‌های بشر بوده است. بازدید از جایی که  احتمالا اجداد باستانی ما در آن زندگی می‌کردند، به خودی خود هیجان انگیز و  وسوسه‌‎کننده است. حالا اگر بدانید این روستا طبیعت بسیار زیبا، آب و هوای  فوق‌العاده و دو موزه منحصر به فرد دارد، دیگر برای برنامه‌ریزیِ سفر به  آنجا، تردید به دل‌تان راه نمی‌دهید. با صفحه گردشگری مجله دلتا همراه باشید تا با هم به کندلوس مازندران سفر کنیم و زیبایی‌های آن را از نزدیک ببینیم.

این روستا خیلی تمیز است!

اولین پدیده‌ای که مسافران هنگام ورود به  این روستا به آن پی می‌برند، وسواس زیاد اهالی برای پاکیزه نگه داشتن محیط  زندگی‌شان است. این روستا از تمیزی برق می‌زند و همین وظیفه شما را  سنگین‌تر می‌کند. باید بیشتر مراقب تمیزی محیط باشید.

کی برویم؟

کندلوس در میان کوه‌های البرز قرار دارد.  کندلوس تقریبا 6 ماه از سال یعنی از اوایل بهار تا اواسط پاییز، قابل  بازدید است. در فصل سرد، این روستا رونق چندانی ندارد. در گذشته نیز در فصل  سرما، روستا خالی از سکنه می‌شد.

چطور برویم؟

کندلوس در 200 کیلومتری پایتخت قرار دارد.  اگر از تهران حرکت می‌کنید ابتدا باید به سمت کرج برانید و وارد جاده  چالوس شوید. جاده چالوس را آنقدر ادامه دهید تا به مزرن‌آباد برسید. حدود 5  کیلومتر بعد از مرزن آباد، از دو راهی دو آب» باید به سمت کجور حرکت  کنید. از اینجا تا روستای کندلوس، حدود 42 کیلومتر فاصله وجود دارد. اگر از  سمت چالوس حرکت می‌کنید، باید قبل از مرزن‌آباد به سمت کجور حرکت کنید.  فاصله چالوس تا کندلوس حدود 65 کیلومتر است.

کجا بمانیم؟

در کندلوس سوییت‌هایی برای اینکه شب را در روستا بمانید، وجود دارد. کافی است از بومیان روستا، آدرس بپرسید تا شما را راهنمایی کنند.

خانه پدربزرگ همه ما!

کندلوس در گروه نخستین و قدیمی‌ترین  ست‌گاه‌های انسان‌ در استان مازندران به شمار می‌رود. باستان شناسان بر  این باورند که برخی از روستاها به دلیل واقع شدن در مناطق دوردست و  صعب‌العبور، همواره در طول تاریخ از گزند جنگ‌ها و تخریب تمدن‌ها در امان  مانده‌اند. بنابراین می‌توانند منابع دست نخورده‌ای برای مطالعات باستان  شناسی به شمار روند. گفته می‌شود این روستا بیش از 4 هزار سال قدمت دارد.  باستان شناسان این موضوع را پس از حفاری و کشف آثار باستانی مانند ظروف  سفالی، ابزارآلات کشاورزی، قفل و اشیای زینتی ثابت کرده‌اند. کندلوس همچنین  دو موزه مردم‌شناسی و گیاهان دارویی دارد.

کندلوس، روستای پایدار

یکی از نکات مثبت کندلوس، بهره‌گیری هر چه  بیشتر از مصالح بومی در معماری ساختمان‌ها است. خانه‌ها از مصالح بومی مثل  چوب و سفال ساخته شده‌اند. همین موضوع سبب شده افزون بر زیبایی منحصر به  فرد، روستا به بیشترین حد سازگاری با طبیعت و محیط زیست برسد. این موضوع،  یکی از اسرار دوست داشتنی بودن روستا است.

موزه گیاهان دارویی در کندلوس

این موزه به منظور کشت، پرورش، تولید و  بسته‌بندی گیاهان دارویی و همچنین جهت تولید اسانس‌ها و روغن‌های گیاهی  تأسیس شد. برای نخستین بار در ایران، باغ بوتانیک (موزه گیاهان دارویی) در  زمینی به مساحت 10 هکتار در روستای کندلوس برپا شد که در آن بیش از 250  گونه گیاهی با ارزش ژنتیکی بالا تولید و محصولات آن به کشورهای دیگر صادر  می‌شود. بازدید از این موزه رایگان است.

موزه مردم‌شناسی در کندلوس

کندلوس از نخستین روستاهای دنیا است که از  موزه مردم شناسی برخوردار شده است. در واقع این موزه، رویای کودکانه فردی  بود که برخلاف هم سن‌ و سالانش از بازی‌های کودکانه دست برداشت و در  روستاهای اطراف، خانه به خانه دنبال اشیاء فرهنگی و تاریخی گشت و آنها را  جمع آوری کرد.

آن کودک دیروز که امروزه دکتر علی اصغر  جهانگیری نام دارد، از اساتید دانشگاه و بنیان‌گذاران مجموعه‌های گوناگون  فرهنگی از جمله موزه کندلوس است. این موزه که بدون حمایت دولت ایجاد شده،  دارای آثار ارزشمند هنر و فرهنگ روستایی، انواع کتب خطی، اسناد منحصر بفرد  منطقه کجور مازندران، ابزار آلات زندگی مانند قفل، قیچی، انواع بافت،  زیورآلات، و انواع نقاشی‌های سنتی و قهوه‌خانه‌ای است. بلیط ورودی موزه  مردم ‌شناسی نفری 5000 تومان است.

نکات مهم در بازدید از روستا

سوئیت‌ها از آخر آبان تا اواسط اسفند  تعطیل هستند. بهتر است تجهیزاتی مانند کفش کوهنوردی، برای پیاده‌روی در  طبیعت اطراف، داشته باشید. یادتان باشد به منطقه‌ای سردسیر سفر کرده‌اید.  بنابراین بهتر است لباس گرم همراه ببرید. حتی اگر در چله تابستان عازم  کندلوس هستید!

دست کم به نصف روز زمان نیاز دارید تا از  روستا و موزه‌های آن دیدن کنید. آبشار کندلوس در فاصله 5 کیلومتری از روستا  قرار دارد. با یک ساعت پیاده‌روی در طبیعت، می‌توانید خودتان را به آبشار  برسانید. این آبشار یکی از معروف‌ترین جاهای دیدنی مازندران نیز به شمار  می‌رود. در روستا امکانات رفاهی مانند رستوران و مغازه برای رفع نیازهای  ضروری وجود دارد. همچنین می‌توانید فروشگاه‌های کوچک عرضه صنایع دستی را  نیز ببینید و از آنها یادگاری بخرید.

همچنین بخوانید:

این روستا شما را شاعر می‌کند! 

غار یخ مراد ، احوال پرسی با قندیل ها 

جنگل الیمستان و جادوگر بهار 

زمانی که برای بازدید از جزایر ناز قشم صرف می‌کنید، جزء عمرتان حساب نمی‌شود! از بس دیدنی، تماشایی و باور نکردنی است.

جزایر ناز یکی از رویایی‌ترین جاذبه‌های گردشگری قشم به شمار می‌روند؛ جزایری که  هنگام پایین رفتن سطح آب، به کمک راه باریکی به قشم متصل می‌شوند و هنگام  بالا آمدن آب دریا، از آن جدا می‌شوند! گویی ناز کرده و از معشوق  می‌گریزند. دلیل نام‌گذاری آنها نیز از همین وصل و گریز رویایی ناشی  می‌شود. جزایر ناز قشم، همان جایی است که رویای راه رفتن روی دریاها را که  بیشتر شبیه به شعبده‌بازی می‌ماند، برای شما به حقیقت تبدیل می‌کند. با  صفحه گردشگری مجله دلتا همراه باشید تا با هم به قشم برویم و قدم ن روی خلیج فارس، خودمان را به جزایر ناز برسانیم.

——————————————————————–

چرا ناز؟

جزایر ناز بخشی از ژئوپارک جهانی جزیره  قشم هستند و یکی از عجایب هفت‌گانه جزیره نیز نامیده می‌شوند. هنگام جزر  دریا، سطح آب پایین می‌آید و راه باریکی از ساحل به جزایر سه گانه ناز باز  می‌شود. گردشگران می‌توانند پای پیاده به آنجا بروند. وقتی زمان مد می‌شود و  آب دریا بالا می‌آید، راه باریک به زیر آب می‌رود. آن وقت است که چنین به  نظر می‌رسد جزایر دو گانه، ناز کرده‌اند و از جزیره قشم دور شده‌اند و حالا  باید دریا نازشان را بکشد تا دوباره به قشم متصل شوند. برای همین آنها را  به این اسم نامیده‌اند که برازنده، رویایی و شاعرانه است.

جزایر ناز کجا هستند؟

 جزایر ناز در ساحل جنوب شرقی جزیره قشم،  جایی در مسیر جاده ساحلی جنوبی و نرسیده به اسکله ساحلی روستای سوزا قرار  دارند. از شواهد چنین بر می‌آید که هرگز مسی نبودند و گاهی ماهی‌گیران،  روی آنها به استراحت می‌پرداختند.

کی برویم؟

یکی از هیجان انگیزترین تجربه‌های  گردشگران، قدم زدن در مسیر باریک منتهی به جزایر ناز و رسیدن به آنها است.  چشم انداز بسیار زیبایی که هرگز فراموش نمی‌شود. با این حال باید بدانید در  چه ساعاتی از شبانه روز می‌توانید قدم ن، از میان آب‌های خلیج فارس  خودتان را به جزایر ناز برسانید. همچنین در نظر داشته باشید معمولا بین جزر  و مد حدود 6 ساعت فاصله است. بنابراین فرصت کمی دارید تا این تجربه هیجان  انگیز را در کوله‌بار تجربه‌های منحصر به فردتان جای دهید.

باید در نظر داشته باشید جزر و مد آب دریا  در جزایر ناز قشم، در ساعاتی خاص اتفاق میفتد که به فصل و همچنین وضعیت  ماه در آسمان بستگی دارد. برای اطلاع از این ساعات می‌توانید از اپلیکیشن  ncc tide استفاده کنید. همچنین می‌توانید با وارد کردن نام قشم در سایت  www.tide-forecast.com از ساعت جزر و مد باخبر شوید. راه آسان‌تر اینکه از  بومی‌های قشم بخواهید در این باره کمک‌تان کنند.

کدام فصل برویم؟

در نظر داشته باشید بهترین فصل سفر به  قشم، از پاییز تا اواسط بهار است. در تابستان، جزیره بسیار گرم است و ممکن  است تجربه سفر شما چندان دلچسب نباشد.

تفریحات جزایر ناز

زمانی که سطح آب پایین است، می‌توانید با  ماشین آفرود در دل دریا بروید و خودتان را به جزایر ناز برسانید! آفرود  سواری آن هم وسط آب‌های خلیج فارس تجربه حیرت انگیزی به نظر می‌رسد. همچنین  جت اسکی و قایق سواری دورتادور جزایر ناز از دیگر تفریحاتی است که چشم  انتظار شماست. شتر سواری در ساحل نیز تجربه متفاوتی است. به ویژه آنکه  شترها را با تزیینات محلی زینت داده‌اند و یک کجاوه گل گلی انتظارتان را  می‌کشد. پرواز با کایت یا بالن بر فراز جزایر ناز نیز از آان تجربه‌های  فراموش نشدنی زندگی به نظر می‌رسد.

امکانات رفاهی زیادی آن حوالی  نمی‌بینید.ومی هم ندارد امکانات زیادی آن حوالی باشد. قرار است از طبیعت  جادویی لذت ببرید. پس با همه وجود صدای باد و آب دریا را بشنوید. عطر دریا  را بو بکشید و سعی کنید پوست پای خود را با شن‌ها آشتی دهید. لذت ببرید و  همه حواس‌تان به زیبایی‌های اطراف باشد. در مسیر پیاده‌روی، ممکن است  پاهای‌تان به صدف‌های رنگارنگ، بچه خرچنگ‌هایی با پوست نرم و جلبک‌های دریا  برخورد کند. توتیا و انواع دیگری از آبزیان و ماهی‌ها در اطراف این جزایر  دیده می‌شوند و در فصل زمستان ممکن است پرندگان مهاجر را نیز آن حوالی  ببینید.

همچنین نقش حنا یکی دیگر از تجربه‌های  جذاب است که پیشنهاد می‌کنیم انجام دهید. اگر شما خانم هستید، نقش حنا  می‌تواند برای شما تجربه‌ای هیجان انگیز باشد. نقش حنا یکی از هنرهای بومی  ن جنوب ایران است. این نقش‌ها کاملا به صورت ذهنی و خلاقانه کشیده  می‌شوند. کافیست دست‌تان را به یکی از دخترکان بومی بدهید و اجازه دهید با  حنا نقش و نگاری زیبا روی آن بکشد.

نکات مهم در بازدید از جزایر ناز

در هنگام مد، می‌توانید بدون اینکه حتی یک  قطره خیس شوید، یک کیلومتر در دریا قدم بزنید و خودتان را به بلندی‌های  جزایر ناز برسانید. از آن بالا می‌توانید چشم‌اندازی رویایی از جزیره لارک و  تنگه هرمز ببینید. پیشنهاد می‌کنیم صبح زود این کار را انجام دهید و  زیباترین طلوع خورشید را در متفاوت‌ترین جای دنیا ببینید و لذت ببرید.

برای رفتن به این جزایر، بهتر است صندل  پلاستیکی بپوشید. هیچ چیز جز عینک آفتابی، کلاه لبه‌دار، کرم ضد آفتاب و یک  دوربین برای ثبت آن همه قشنگی نیاز ندارید. تا می‌توانید عکس بیندازید و  زیبایی‌های جزایر ناز را در کادر دوربین‌تان جاودانه کنید. این بازدید به  شرط رعایت نکات ایمنی و برخورداری از همراهان مطمئن، مانعی برای افراد با  نیازمندی‌های خاص ندارد.

همچنین بخوانید:

ستاره می‌زنه سو!(+ویدئو) 

سفر به دور ایران در هشت دقیقه! (گزارش تصویری) 

بانمک‌‌ترین جای دیدنی ایران 

برکه جادویی